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정부가 지난 27일 전격 발표한 '수도권 가계부채 관리 강화 방안'에 따라 수도권에서 주택 구입 시주담대한도가 6억원으로 제한된 데다 전 은행권의주담대만기도 30년으로 축소된 때문이다.

여기에 7월 1일부터 스트레스 총부채원리금상환.

서울의 한 은행의 대출 창구 모습.

다주택자에 대한주담대는 전면 금지된다.

정부가 관계부처 합동으로 긴급 가계부채 점검회의를 열고 대출 규제를 골자로 한 수도권 중심의.

1일 금융권에 따르면 금융위원회가 지난달 27일 발표한 ‘가계부채 관리 강화방안’은 수도권·규제지역에 있는 집을 사는 사람의주담대한도를 6억원으로 제한하는 것을 핵심으로 한다.

만기도 최장 30년으로 축소됐다.

대출 만기가 짧아지면 연간 원리금 상환액이.

5월 20일 서울 송파구 서울스카이 전망대에서 바라본 서울 아파트 단지의 모습.

지난달 27일 나온 '수도권주담대6억 원 제한' 등 가계.

정부가 하반기 금융권의 가계대출 총량을 기존 대비 50%로 줄여라고 주문하자 은행들이 대응에 나선 것이다.

지난달 27일 나온 가계부채 대책으로 대출 총액이 6억원으로 막힌 상황에서.

총량 증가율 목표치를 기존 대비 절반으로 줄이라고 하자 정부의 한도 규제와 별개로 금리 인상 카드를 꺼낸 것이다.

수도권에서주담대한도를 최대 6억원으로 제한하는 고강도 대출 규제가 시행된 직후 금리까지 오르면서 은행의 대출 문턱이 크게 높아졌다는 분석.

경기지역에선 과천시, 성남시 분당구, 수원시 영통구 이의동 일대 아파트 단지 등이 규제 대상에 해당 되며,주담대를 받아 수도권 주택을 구입하는 경우 6개월 이내 전입 의무가 부과되는 등 실수요가 아니면 금융권 대출이 차단된다.

총량 증가율 목표치를 기존 대비 절반으로 줄이라고 하자 정부의 한도 규제와 별개로 금리 인상 카드를 꺼낸 것이다.

수도권에서주담대한도를 최대 6억원으로 제한하는 고강도 대출 규제가 시행된 직후 금리까지 오르면서 은행의 대출 문턱이 크게 높아졌다는 분석.

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대출 가능 금액이 줄어들고 대출 심사도 까다로워진다.

예를 들어 연 소득 1억 원인 직장인이 30년 만기, 변동금리(4%) 조건으로주담대를 받을 경우 지난달까진 스트레스 금리 5.

2%로 약 6억700만 원 대출이 가능했지만 1일부터는 5.

5% 금리가 적용되면서 한도가 약.

서울의 한 은행 앞에 대출 현수막이 내걸려 있다.

ⓒ 최근 수도권을 중심으로 주택가격이 급등하고, 주택담보대출(주담대) 수요가 크게 확대되자 정부는 6월 27일 '긴급 가계부채 점검 회의'를 열고 강력한주담대규제 방안을 발표했다.